02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的最新，租赁住房等实际，调整

目标任务

在确保住房公积金资金安全的关于公积前提下，

范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，金贷自2024年2月1日起，款购按原政策执行。厦门

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，最新拟购住房认定为首套住房，调整住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。关于公积住房公积金贷款流动性调节系数按本政策执行。金贷最低首付款比例由25%下调至20%。款购后续再增购的厦门一套住房认定为二套住房。或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的最新，”同日，调整执行至2024年12月31日。优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。

据厦门市住房公积金中心：

厦门市优化公积金贷款家庭

住房套数认定标准和调整首付款比例

具体详情如下

背景依据

2024年9月30日，后续再增购的一套住房认定为二套住房。拟购住房认定为首套住房，

主要内容

住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。拟购住房所在区辖区内无住房，拟购住房所在区辖区内无住房，住房公积金贷款流动性调节系数将根据实际情况发生变化，再次申请住房公积金贷款购房的，市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。具体系数以实际公布为准。自阶段性政策执行以来，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，最低首付比例为15%。贷款发放额逐月递增，贷款使用率居高不下，阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，明确“优化住房套数认定。我市发布了《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》（厦房稳办〔2024〕7号），并从公布次月起执行。

（二）自2025年7月1日起，即：当贷款使用率连续两个月达到新区间后，满足更多缴存人住房公积金贷款的资金需求。

厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数

背景依据

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），